Kolme yötä jouluun...eikun näyttöön on!

Mainitsinkin jo aiemmin tulevasta näytöstä. Olen itse siis paikalla koko näyttötilaisuuden ajan. Olisi mukava tavata teitä blogin lukijoita paikan päällä. Voi tulla kysymään "vaikeita" ja mieltä askarruttavia asioita. Pyritään etsimään ongelmaan ratkaisu yhdesä. Toki saa vaan tulla fiilistelemään paikan päälle. Ollaan saatu paljon kehuja, kiitoksia ja palautetta blogiin liittyen. Nämä kaikki on kyllä antaneet meille tosi hyvän fiiliksen ja motivaation jatkaa kirjoitustyötä. Ei kyllä olisi uskonut, että teitä lukijoita on näin paljon. Iso kiitos kaikille. Myös se, että olen pystynyt blogin avulla auttamaan monia ihmisiä, tuo itselle tosi hyvän mielen. 

Kutsumme nyt siis kaikki teidät lukijat ja talostamme kiinnostuneet katsomaan taloa paikan päälle lauantaina. Talo on livenä "hiukan" edellä blogia. Eli näyttöön tulijat näkevät blogiin tulevia ratkaisuja jo etukäteen. Näytössä paikalla on myös Kastelli-kauppias Matti Heikinheimo. Häneltä saatte pyydettyä tarjouksen teidän omiin taloprojekteihinne.

Tämän kuvakaappauksen vasemmassa raunassa näkyy Kaarna 116 talomallin alkuperäinen ulkonäkö. Lähes koko talo on suunniteltu uusiksi aina huonejärjestyksestä katon muotoon sekä ikkunoiden suureen kokoon asti. Oikeanpuoleisessa kuvassa näkyy talon nykyinen pohjakuva.

Tässä on Kaarna 116 talon alkuperäinen pohjapiirustus, jota pystyy vertaamaan talon nykyiseen pohjapiirrustukseen. Se löytyy tuolta alempaa.

Talossamme järjestetään siis  Kastellin talonäytös lauantaina 7.10.2017 klo 12:00-14:00.

                                        Osoite on:

                                        Ongenkoukku 1

                                        01490 Vantaa

Ohjeet talolle tuloon: Nikinmäen K-Supermarketin kohdilta käännös vasemmalle (Korsosta päin tultaessa) Pohjoiselle Nikinmäentielle ja ajetaan oikealla olevien luhtitalojen ohi. Talo on heti oikealla niiden jälkeen. Sitä ei voi olla huomaamatta, kyseessä on kulmatontti. 

Tässä on talon mitoitettu pohjakuva, johon voi tutustua halutessaan ennen näyttöä.

Toivottavasti mahdollisimman moni pääsee paikalle. Jos et jostain syystä pääse paikalle lauantaina, mutta haluaisit kovasti nähdä talon, onnistuu se sovittaessa myös muuna päivänä. Ota meihin yhteyttä, niin katsotaan kalenterista joku ajankohta, jolloin töiltäni ehdin taloa esittelemään. 

Tervetuloa! Nähdään Ongenkoukussa.

Mikko ja Mari

Laatupalaveri Kastellin kanssa

Kävimme pitämässä laatupalaverin Kastellin kanssa jouluviikolla, jossa kävimme läpi haluamamme muutokset luonnoskuvien pohjalta. Muutoksia tuli taas pitkä liuta, joista kerron nyt teille. Selitän myös syyt ja selitykset muutoksille. Lisäsin vielä luonnoskuvat talosta kappaleiden väliin selkeyttämään selostusta.

Sisätilat

Keittiön saarekkeen ja kaapiston väliin jäävä tila oli piirretty luonnoskuviin 135 cm leveäksi. Muutimme sen leveydeksi 120 cm. Kerrostalokaksiossamme on 100 cm kaapistojen välissä ja jo se tuntui ihan hyvältä. Siihen kun lisää vielä 20 cm, on tila mielestämme riittävä. Haluamme olohuoneen mahdollisimman isoksi. Tuolla muutoksella keittiöstä ei tule ahtaan oloinen, koska tilat jakava saareke antaa keittiöön avaruutta.

Kodinhoitohuoneen ulko-oven viereen lisättiin pesuallas ja käsisuihku. Näin ollen ulkoa sisälle tultaessa saa esimerkiksi kuraiset kengät huuhtaistua. Kodinhoitohuoneen vessan ja käytävän ovien kätisyydet vaihdettiin. Näin ovet eivät pääse kolisemaan vastakkain niiden ollessa auki yhtäaikaa. Muutoksien avulla myös liikkuminen olohuoneen suunnasta kodinhoitohuoneeseen helpottuu. Pesuhuoneen ja saunan välinen ovi ja seinä poistettiin. Laitamme sen tilalle lasiseinän ja kokolasia olevan oven. Ainakin alustavien laskelmien mukaan koko lasiseinä tulee halvemmaksi kuin tavallinen seinä ja lasiovi. Lasiseinien käyttö saunatiloissa on yleistynyt niin paljon, että hinnat ovat tippuneet. Vielä muutama vuosi takaperin hinnat olivat kaksinkertaiset.

Ikkunat

Ikkunoissa muutoksia tuli lähes kaikkiin ruutuihin. Kaikki makuuhuoneen ikkunat muutettiin yhteneväiseksi Mh kakkosen kanssa, mutta 140 cm korkeiksi. Luonnoskuviin oli piirretty Mh ykköseen 2,2 metriä korkea ikkuna, mutta emme tykänneet siitä. Makuuhuoneiden puoleinen pääty on naapureihin päin ja siksi teimme muutoksia ikkunoihin. Tuollainen ikkuna olisi ihana makuuhuoneessa, jos maisema olisi esimerkiksi metsään päin. Ikkunamuutoksilla saimme mielestämme paljon luonnonvaloa makuuhuoneisiin. Ainut makuuhuoneen ikkuna jota ei muutettu oli etelään päin oleva korkea ikkuna Mh kolmosessa. Ikkunan ansiosta eteläinen julkisivu näyttää mielestämme huomattavasti tasapainoisemmalta.

Olohuoneen ikkunoihin tuli myös aika paljon muutoksia. Olohuoneen eteläsivun vasemmanpuoleista ikkunaa suurennettiin ja laitettiin se samankorkuiseksi muiden olohuoneen ikkunoiden kanssa. Sisäpuolelta katsottuna siis kaikki ikkunat alkavat 30 cm lattiasta ja päättyvät 50 cm katosta. Korkeutta ikkunoille tulee siis 2,2 metriä. Tämä lisää tilan näyttävyyttä, koska huonekorkeus olohuoneessa tulee olemaan kolme metriä. Olohuoneen länsipuolen tuplaikkunoita levennettiin myös. Ajattelimme ensiksi isätä siihen kolmannen samanlevyisen ikkunan, mutta ikkunoiden leventäminen tulee huomattavasti halvemmaksi kuin yhden ikkunan lisääminen. Siispä päädyimme tähän ratkaisuun. Kastellilla ikkunoiden leventäminen on näppärää. Leventäminen maksaa noin 30 €/10 cm. Eli 100 cm korkean ikkunan saa 140 cm korkeaksi 120 € per ruutu. Muutaman kymmenen senttimetrin muutos ikkunan pinta-alaan suunnitteluvaiheessa tekee kustannuksia vain muutamia satasia. Muutoksien avulla saa näyttävyyttä ja ennen kaikke lisää luonnonvaloa, mitä me haluttiin makuuhuoneisiinkin. 

Keittiön ikkunaa levennettiin 10 cm per puoli eli yhteensä 20 cm. Tämänkin ikkunan muutos maksoi vain 60 euroa. Jokaiseen ikkunaan lisättiin sälekaihtimet. Niille jää nyt hinnaksi muutama euro per ikkuna. Jälkitoimituksena puhutaan useista kympeistä per ikkuna.

Ulkoasu

Sisäänkäynnin molemmille puolille lisättiin tolpat, luonnoskuvassa oli vain yksi tolppa keskellä juuri ulko-oven kohdalla. Näin saadaan kulkusuunta suoraan päädystä. Paneelikorostukset poistettiin etelä- ja itäpuolelta. Korostukset tulevat siis vain pohjois- ja länsiseinille. Tämä siksi, koska nämä seinät ovat talon näyttävimmät ja näkyvimmät seinät ja kuningaspaneeli on kallis materiaali. Kaava myöskin määrittää talon rapattavaksi, joten rappaustakin pitää siis näkyä. Haluamme paneeliyksityiskohdilla taloon uniikkia vaikutelmaa. Luonnoskuviin oli piirretty kapeaa paneelia, lupakuviin tulee 312 mm korkeaa paneelia.

Laatupalaverissa lyötiin lukkoon myös värit. Sokkelista tulee betonin harmaa, talon rappauksesta tulee vaalean harmaa, paneelista ja pääovesta tulee tummanharmaat, ikkunan karmeista tulee valkoiset, kattopelleistä ja kouruista tulee tumman harmaat. Lupakuviin ei piirretä suurempaa terassia, vaan mennään alkuperäisen mukaan. Pyydämme isoon terassiin luvat, sitten kun sen rakentaminen on ajankohtaista. En ole myöskään vielä tarkalleen päättänyt millaisen haluan tehdä. Suunnitelmissa on tällä hetkellä tehdä 10 metriä pitkä ja neljä metriä leveä eli noin 40 neliön terassi. Palju olisi tarkoitus upottaa terassin luoteiskulmaan. Myöhemmin olisi myös ihana saada osittain katettu, lasitettu terassi. Nämä kannattaa tehdä vasta talon lopputarkastusten jälkeen, jotta Vantaalla selviää pelkällä toimenpideilmoituksella. 

Piha

Valitettavasti alueen kaava määrää autotallin. Itse olisin mieluummin halunnut rakentaa autokatoksen, joka olisi pystynyt joskus halutessaan muuttamaan vaikka lämpimäksi talliksi. Näin olisin saanut rakennusvaiheessa säästettyä tärkeitä euroa muihin kiireellisimpiin kohteisiin. Kysyin alueen arkkitehdiltä saisinko jättää tallin rakemtamisen toistaiseksi. Vastaus oli: "Toki siitä voi hakea vähäistä poikkeamista rakennusluvan yhteydessä, jos ajatus on toteuttaa talli myöhemmin". Eli piirrämme asemakaavaan autotallin oletetun sijainnin, mutta emme rakenna sitä ennen kuin talo on valmis. Siinä vaiheessa, jos rahaa riittää, voi tehdä vaikka lämpimän varaston tallin yhteyteen. 

Jonkun mielestä osa muutoksista saattaa kuulostaa pilkun viilaamiselta, mutta sitä rakentaminen on. Jokainen seinän kulma ja ovi on mietittävä läpi suunnitteluvaiheessa, näin tulee rakennusvaiheessa vähemmän yllätyksiä vastaan ja talosta saa oikeasti toimivan ja käytännöllisen. Ovesta kerran kulkeminen ei juuri vaikuta kenenkään elämään, mutta kun kuljet ovesta joka aukeaa väärään suuntaan kymmieä kertoja päivässä, voi tilanne olla ihan eri. Itse työmaallakin aina kuvittelen päässäni "käveleväni" valmiissa asunnoossa. Näin kuvat jää paremmin mieleen sekä puutteet ja virheet huomaa helpommin.

Mikko

Suunnitelmat kuviksi

Saatiin viimeviikolla kauan odotetut kuvat Oma Kastelliin. Niitä on nyt muutama päivä tuijoteltu ja paperiversiotkin saapuivat postissa. Laitettiin piirustukset tänne myös teidän iloksi, nämä siis tosiaan alustavat kuvat. Ikkunoita joudutaan säätämään vielä aika paljon. Halutaan, että olokeittiö kylpee luonnon valossa. Tämän vuoksi olokeittiöön tullaan joko lisäämään ikkunoita tai suurentamaan tämän hetkisiä.

Alkuperäinen pohjapiirros

Tässä vertailun vuoksi alkuperäinen Kaarna 116 pohjapiirros ja meidän pohjapiirustus muutosten jälkeen.

Pohjakuvaan olemme todella tyytyväisiä. siinä on nyt kaikki muutokset mitä haluttiinkin. Pohjaratkaisu sopii paremmin tontillemme ja on käytännöllisempi. Meidän mielestä turha pukuhuone poistettiin ja kodinhoitohuonetta suurennettiin senkin edestä. Se kun jälkeenpäin jokaisen mielestä on aina liian pieni. :P Ja se Sauna isolla Ässällä on nyt juuri niinkuin halusimme: vastakkain istuttavat lauteet ja kiuas keskellä. Näiden muutosten avulla saamme lasiseinän kylpyhuoneen ja saunan väliin. Tarkoitus olisi laittaa koko seinä lasia ja jättää kymmenen sentin ilmarako lasin alapuolelle, mistä saunan vedet pääsevät valumaan kylpyhuoneen puolelle Unidrain lattiakaivoihin. Toivottavasti budjetti antaa myöten.

Sisäänkäyntiin tulee pilarit pienen katoksen molemmin puolin. Kuvassa vain yksi ja keskellä.

Aluksi suunnittelimme rappaavamme talon koko julkisivun, mutta näistä kuvista saimme uusia visioita. Tuo panelointi saa koko taloon heti erilaista fiilistä ja on tosi hyvännäköinen. Paneelia ajattelimme lähinnä vain pohjois- ja länsi-seinille. Mikko sai työmaalla idean paneelin tyylistä. Mikko oli viikko sitten Metsä Woodin tehtaalla Lohjalla tekemässä tehtaan laajennusosan pulpettikattoa. Sisällä kahvioon mentäessä on heidän tuotteitaan esillä. Mikko ihastui yhden mallin ulkoseinään täysin ja rehellisesti sanottuna häntä alkoi hieman harmittamaan, että talo pitää rapata. Kuningaspaneeli oikea monsteri paneeli. Sillä on korkeutta 312 mm ja syvyyttä 42 mm. Kallis kuin perkele, mutta toisaalta sillä saa taloon heti arvokkaamman ja persoonallisemman ilmeen. Paneelin avulla muuten vaaleaan taloon saa kontrastia ja väriä.

Kuva kuningaspaneelista Metsä Woodin sivuilta

Miltä nämä suunnitelmat ja pohjan muutokset kuulostavat? Ideoita ja ajatuksia otamme mielellämme vastaan. 

Mikko ja Mari

Käynti Kastellilla

Käytiin tänään Tammistossa Kastellin toimistolla, jonne oli sovittu treffit Matti Heikinheimon kanssa. Hän oli tulostanut pohjakuvat etukäteen, johon sitten näppärästi saatiin merkattua ylös kaikki haluamamme muutokset. Heikinheimolla oli myös valmiina idea pulpettikaton toteutuksesta.

Päädyimme Kastellin Kaarna 116/134 talopakettiin. Sen pohjaratkaisu oli meidän tarpeisiin sekä tontille ylivoimaisesti paras. Aikaisemmin punnitsimme Kastellin Economy paketteja, mutta niistä yksikään ei istunut tontille hyvin. Talopaketti on precut osatoimitus, eli runkotolpat tulee valmiiksi sahattuna ja lovettuna tontille. Käytännössä aivan sama kuin pitkästä tavarasta rakentaminen, mutta peruspaketin avulla saadaan lähes kaikki tarvittava materiaali samasta paikasta sekä järkeistettyä omaa ajankäyttöä.

Mies osaa olla aika perfektionisti mitä tulee rakentamiseen ylipäänsä. Itseäni hämmensi kuinka paljon rakentamiseen liittyviä mahdollisuuksia ja vaihtoehtoja on. Omasta mielestäni esimerkiksi räystäiden umpinaisuudella tai avonaisuudella ei ole mitään merkitystä, miehellä taas ei ollut tähän kun yksi vaihtoehto:avo. Siispä muutoksia tuli pitkä liuta, joista rehellisesti sanottuna en henkilökohtaisesti ymmärtänyt puoliakaan.

Kuva Kastellin sivuilta. Malli Kaarna 116/134

Tässä muutamia muutoksia, joita muistan:

-Ensimmäiseksi rumat ulokkeet pois nurkista (!!?? :D)

-Koko talo peilikuvaksi harjan suuntaisesti, jotta saadaan ilta-aurinko paistamaan olohuoneeseen ja aamu-aurinko makuuhuoneisiin.

-Pulpettikatolla olohuoneen sisätilan korkeus 3m

-Olohuoneen ikkunoiden suurentaminen ja ylemmäs nostaminen

-Makuuhuone numero 3 ja pesutilat vaihtavat paikkaa (pukeutumistila pois)

-Kodinhoitohuoneen levennys, jotta huoneeseen saa penkin ja naulakon esim. pyyhkeitä varten

-Toisen vessan ovi aukeamaan kodinhoitohuoneeseen päin

-Vaatehuoneen ja eteisen välinen seinä ja ovi pois (siihen ehkä joskus paljeovi)

-Pukeutumistilan ulko-ovi pois, samoin saunan ikkuna (halutaan tunnelmallinen led-valo sauna, ei katuvaloilla valaistu)

-Konesaumakaton näköinen peltikatto

-Sälekaihtimet kaikkiin ikkunoihin (jälkeenpäin maksaa vähintään tuplahinnan +vaiva)

Nyt siis suunnittelija piirtää meidän suttupaperikuvat puhtaaksi. Tietokoneelle naputeltiin muutokset ja aina hinta muuttui. Jotain kun poistettiin hinta laski ja päinvastoin. Esimerkiksi yhden kalliin ulko-oven poistolla saatiin hintaa tippumaan useita satoja euroja. Eli kaikki ylimääräinen on turhaa ja kallista, miettikää siis tarkkaan mitä tarvitsette ja mitä ette! Suurin paketin hintaa nostattava muutos oli kattotyypin vaihto. Pulpettikatto on modernimpi ja saa isomman huonekorkeuden samalla vaivalla. Lisäksi rakennusvaiheessa pulpettikatto on nopeampi tehdä.

Kauttaaltaan paketin niputus oli todella nopeaa ja vinkkejä saatiin paljon. Ei Heikinheimo turhaan ole Kastellin yksi parhaista myyjistä, muun muassa viime vuonna hän myi eniten talopaketteja koko Suomessa. Tunnen myös muutaman häneltä talopaketin ostaneen, joten suosittelut menevät minultakin eteenpäin. 

Nyt viikonloppuna menemme fiilistelemään ja hakemaan ideoita Omakotimessuilta Myyrmäki-hallissa. Toivottavasti ei tule kallis reissu...

Mari