maanantai 28. marraskuuta 2016

Suunnitelmat kuviksi

Saatiin viimeviikolla kauan odotetut kuvat Oma Kastelliin. Niitä on nyt muutama päivä tuijoteltu ja paperiversiotkin saapuivat postissa. Laitettiin piirustukset tänne myös teidän iloksi, nämä siis tosiaan alustavat kuvat. Ikkunoita joudutaan säätämään vielä aika paljon. Halutaan, että olokeittiö kylpee luonnon valossa. Tämän vuoksi olokeittiöön tullaan joko lisäämään ikkunoita tai suurentamaan tämän hetkisiä.

Alkuperäinen pohjapiirros
Tässä vertailun vuoksi alkuperäinen Kaarna 116 pohjapiirros ja meidän pohjapiirustus muutosten jälkeen.

Pohjakuvaan olemme todella tyytyväisiä. siinä on nyt kaikki muutokset mitä haluttiinkin. Pohjaratkaisu sopii paremmin tontillemme ja on käytännöllisempi. Meidän mielestä turha pukuhuone poistettiin ja kodinhoitohuonetta suurennettiin senkin edestä. Se kun jälkeenpäin jokaisen mielestä on aina liian pieni. :P Ja se Sauna isolla Ässällä on nyt juuri niinkuin halusimme: vastakkain istuttavat lauteet ja kiuas keskellä. Näiden muutosten avulla saamme lasiseinän kylpyhuoneen ja saunan väliin. Tarkoitus olisi laittaa koko seinä lasia ja jättää kymmenen sentin ilmarako lasin alapuolelle, mistä saunan vedet pääsevät valumaan kylpyhuoneen puolelle Unidrain lattiakaivoihin. Toivottavasti budjetti antaa myöten.


Sisäänkäyntiin tulee pilarit pienen katoksen molemmin puolin. Kuvassa vain yksi ja keskellä.



Aluksi suunnittelimme rappaavamme talon koko julkisivun, mutta näistä kuvista saimme uusia visioita. Tuo panelointi saa koko taloon heti erilaista fiilistä ja on tosi hyvännäköinen. Paneelia ajattelimme lähinnä vain pohjois- ja länsi-seinille. Mikko sai työmaalla idean paneelin tyylistä. Mikko oli viikko sitten Metsä Woodin tehtaalla Lohjalla tekemässä tehtaan laajennusosan pulpettikattoa. Sisällä kahvioon mentäessä on heidän tuotteitaan esillä. Mikko ihastui yhden mallin ulkoseinään täysin ja rehellisesti sanottuna häntä alkoi hieman harmittamaan, että talo pitää rapata. Kuningaspaneeli oikea monsteri paneeli. Sillä on korkeutta 312 mm ja syvyyttä 42 mm. Kallis kuin perkele, mutta toisaalta sillä saa taloon heti arvokkaamman ja persoonallisemman ilmeen. Paneelin avulla muuten vaaleaan taloon saa kontrastia ja väriä.


Kuva kuningaspaneelista Metsä Woodin sivuilta

Miltä nämä suunnitelmat ja pohjan muutokset kuulostavat? Ideoita ja ajatuksia otamme mielellämme vastaan. 


Mikko ja Mari





maanantai 21. marraskuuta 2016

Talon sydän

Maalämmön kilpailutus on ollut todella opettavainen kokemus. Sähköposteja on lähetetty kymmeniä ja puhelimessakin puhuttu useita tunteja. Yksi mielenkiintoinen ero maalämpötarjouksien välillä oli porakaivojen syvyyksissä. Syvyydet vaihtelivat tarjouksissa 100 metristä aina 127 metriin asti. Pelkästään eri pumpuilla oli parhaimmillaan yli 1000 euron hintaerot, vaikka teholuokat olikin samat. En myöskään tiennyt, että pehmeän maa-aineksen poraaminen on lähes tuplasti kalliimpaa kuin kallion. Kaikista tarjouksista puuttui käyttöveden loppukytkennät. Ne tekee aina työmaan oma putkimies, joka töineen maksaa muutaman satasen.

Lämpöykkösestä saimme heti alussa parhaan tarjouksen ja heidän hinta peittosi muut mennen tullen. Hintaerojen vuoksi oli pakko perata tarjoukset läpi. Kaikki muut tarjouksen antaneet tarjosivat 115 metrin tai syvempiä porakaivoja. Tästä tietenkin iski epäilys, yrittävätkö he kalastella lisälaskua kaivon syvyydestä tai voiko matalempi reikä esimerkiksi jäätyä. Lämpöykkösen myyjä soitti jälleen, kun olin tutustunut tarjoukseen. Hän vakuutti 100 metriä riittävän, koska nykystandardin talojen lämmitystarve on pienempi kuin kymmenen vuotta sitten. Päätimme kuitenkin vielä kysyä suoraan KVV-vastaavaltamme (AP Nurminen Oy) tarjousta maalämmöstä samalla pumpulla. Tarjous saatiin ja se laittoi hyvin kampihin Lämpöykköselle, vaikka Nurmisen tarjouksessa kaivon syvyys oli 115 metriä. Hintaan sisältyi myös Termian laadukkaat lattialämmitysputkistot ja osat. Olimme yhteydessä Lämpöykköseen, Kun he kuulivat saamamme tarjouksen, tippui hinta heti 700 eurolla. Hyvin mielenkiintoinen kertatiputus... No, kilpailutus kannattaa aina!

AP Nurminen Oy:ltä tullut tarjous tuntui paremmalta, koska heillä oli laadukkaamat lattialämmitysosat. Päädyimme siis ottamaan hänen tarjouksen. Valintaan vaikutti suurelta osin myös Nurmisen ammattitietämys, yhtään siis Lämpöykköstä väheksymättä. Nurminen hoitaa myynnin sekä asennuksen itse, joten välikädet myynnin ja urakoitsijan väliltä poistuu. Hänen kanssaan olen puhunut viimeisen viikon aikana monia tuntia puhelimitse, käynyt läpi syvyyksiä ja pumppumalleja sekä niiden eroja. Hän myös kertoi alimitoitetun kaivon riskeistä. Se voi oikeasti jäätyä tai toimia vajaatehoisena hyvinkin pitkään lähes huomaamatta. Asukas voi sen huomata pienenä sähkölaskun nousuna. Ainoa keino, millä pystyy jälkeenpäin selvittämään toimiiko pumppu parhailla hyötysuhteilla, on järjestelmän nesteen lämpötilan mittaus. Päädyimme Niben maalämpöpumppuun hinta-laatusuhteen takia. Vaikka Nurminen on Termian maalämpöpumppujen virallinen asentaja, hän kehui Niben pumppuja laadukkaiksi ja hintaansa nähden erittäin asiallisiksi.

Vinkkinä muille, lukekaa tarkkaan mitä tarjoukset sisältävät ja punnitkaa eri vaihtoehtoja harkiten. Kuten Nurminen sanoi: "Lämmitysjärjestelmä on talon sydän, se kannattaa valita tarkkaan".


Mikko

lauantai 12. marraskuuta 2016

Lunta "tupaan"

Vihdoinkin ehtii päivittämään tontin tilannetta. Maaperätutkimuksen tekijä kävi tontilla alkuviikosta ja merkitsi talon nurkkapaikat. Tontille oli satanut noin 30 cm lunta, onneksi oli työsaappaat jalassa. Muuta merkittävää ei ole tontilla viime aikoina tapahtunut.

Tämä kuva on otettu iPhonella, panoraamana asunnon "sisältä". 

Asiat siis etenevät hitaasti, mutta varmasti. Ollaan saatu kaksi todella hyvää tarjousta maalämmön asennuksesta. Vielä ei olla tehty päätöstä kumpaan kallistutaan. Lämpöykkösen myyjä antoi hyvän vinkin jolla pystyy säästämään huomattavan summan porauksessa. Poraus on aina halvinta tehdä tammi-helmikuussa, jos suinkin mahdollista. Tuona aikana porakaivon tekijöillä on vähemmän töitä, joten on ostajan markkinat. 

KVV-vastaava saatiin alustavasti valittua. Vielä on yksityiskohdat sopimatta, mutta käytän mielellään ystäväni ja oman pomoni (lue talomme vastaavan mestarin) suosittelemaa henkilöä. Tarvitsen luotettavan miehen, koska putki- ja IV-puoli on minulle vieraampi alue.


Tontin kulmasta otettu kuva. Yritetään ottaa vastaisuudessa samasta kohtaa laajakuvia, jotta saadaan hyvä kuvasarja.

Nyt odotellaan maaperätutkimuksen tuloksia, jotta perustussuunnittelija pääsisi aloittamaan työt. Ollaan Kastellin kanssa alustavasti sovittu, että talopaketti tulee tontille helmi-maaliskuun vaihteessa, joten pikkuhiljaa tulee kiire. Luvat on vielä hakematta ja piirrustukset eivät ole vielä valmiit. Lumen tulo ei ainakaan nopeuta hanketta perustustöiden ja maatöiden osalta. Taidan astua omaan "miinaan". Olen koko työurani kironnut niitä ihmisiä, jotka aloittavat talon rakentamisen keskellä talvea. Nyt kyllä ymmärrän heitä varsin hyvin, tai ainakin vähän enemmän. Kun se oikea tontti löytyy ja rahoitus on saatu kuntoon, niin tottakai rakentamisen haluaa aloittaa heti eikä huomenna ;P.


Mikko